Finalizing an arrangement
Contracts, agreements, and funding arrangements are typical things you can bring unter Dach und Fach. There are often questions or conditions that first have to be resolved.
The idiom refers to the particular thing you have finalized. Secured funding, for instance, is only one part of a project. The actual work may still lie ahead.
Bis Ende der Woche wollen wir die Finanzierung des Projekts unter Dach und Fach bringen.
We want to finalize the project’s funding by the end of the week.
Wollen makes this a goal for the week.
The action or the result?
In Wir bringen den Vertrag unter Dach und Fach, den Vertrag is the accusative object. The present perfect is Wir haben den Vertrag unter Dach und Fach gebracht.
Der Vertrag ist unter Dach und Fach focuses on the result. Der Vertrag is the subject of this sentence. Dach and Fach are capitalized in both versions.
Der Mietvertrag ist endlich unter Dach und Fach.
The rental agreement is finally settled.
Ist and endlich put the focus on what has been achieved.
How to tell if something is already final
Wir wollen die Vereinbarung bis Freitag unter Dach und Fach bringen sets a goal. Wollen expresses an intention, so the agreement may still be open.
Jetzt ist die Vereinbarung unter Dach und Fach reports a result. If a signature is still missing, say so and save the idiom for when the agreement is final.
Nach zwei langen Gesprächen haben die Vereine die Kooperation unter Dach und Fach gebracht.
After two lengthy discussions, the clubs finalized their partnership.
Die Kooperation is the accusative object, and haben … gebracht is in the present perfect.
Everyday conversations
A rental agreement for the classroom
Two members of a club check whether their classroom booking has been confirmed.
- Lena
Fehlt noch eine Unterschrift für den Kursraum?
Is there still a signature missing for the classroom booking?
- Omid
Nein, beide Seiten haben gestern unterschrieben. Der Mietvertrag ist unter Dach und Fach.
No, both sides signed yesterday. The rental agreement is settled.
- Lena
Gut. Können wir die Anmeldung jetzt öffnen?
Great. Can we open registration now?
- Omid
Ja. Ich schreibe gleich die Nachricht an die Teilnehmenden.
Yes. I’ll write to the participants right away.
Usage note
The idiom fits conversations and less formal workplace writing. If legal status matters, state the precise step, for example Beide Parteien haben den Vertrag unterschrieben.
Three practice tasks
Try each task before opening the explanation.
Which statement confirms that the agreement is already final?
Answer and explanation
Die Vereinbarung ist unter Dach und Fach.
Ist unter Dach und Fach describes the result as achieved.
What completes the present perfect sentence? “Wir haben den Vertrag unter Dach und Fach ___.”
Answer and explanation
gebracht
The past participle of bringen is gebracht.
The funding is unter Dach und Fach. What does that tell you?
Answer and explanation
Die Finanzierung ist gesichert.
The statement concerns the funding. The status of the rest of the project remains open.
What to remember
Use bringen for getting something finalized. Use sein to say the result is already secured.